Продажа арестованного имущества судебными приставами

Деньги и домик

В тех случаях, когда должники не могут или не хотят погасить задолженность в добровольном порядке, судебные приставы вынуждены прибегнуть к процедуре ареста движимого или недвижимого имущества неплательщика. А если долг и после этого не будет погашен, то к последующей его конфискации и реализации.

Конфискация

Судебные приставыИзъятие арестованного имущества, являющегося собственностью должника, происходит после наложения на него ареста.

Арест – это последовательный этап взыскания долга, крайняя мера воздействия на гражданина, уклоняющегося от уплаты. Но именно такое воздействие судебных приставов-исполнителей является наиболее распространенным и действенным в процессе исполнительного производства.

Мероприятия по аресту имущества, как и последующая его конфискация, имеют свои тонкости, особенности и нюансы. Гражданам, которым довелось подвергнуться этим процедурам, необходимо заранее изучить всевозможные особенности, а также права и обязанности как свои, так и исполняющих органов.

Как происходит?

Процедуре конфискации обязательно должно предшествовать вынесение решения о наложении ареста. Такое решение выносится в результате поступления соответствующего заявления от лица взыскивающей стороны.

Арест применяется в целях:

  1. Реализации решения судебного органа об изъятии личного имущества.
  2. Исполнения решения о наложении ареста на собственное имущество неплательщика, находящееся непосредственно в его распоряжении или у сторонних лиц.
  3. Обеспечения целостности и сохранности подлежащего изъятию имущества для беспрепятственной реализации или передачи в счет долга в распоряжение взыскателя.

Процедура конфискации начинается с составления акта о наложении ареста на имущество. Другими словами, акта описи.

Документ обязательно должен содержать следующие данные:

  1. Ф.И.О. всех присутствующих при конфискации граждан.
  2. Наименование и подробное описание каждой изымаемой вещи, а также подтверждающие документы о праве собственности на эти вещи.
  3. Приблизительная стоимость всего имущества, подлежащего описи, а также оценка каждой имущественной единицы в отдельности.
  4. Период, на который ограничивается право пользования.
  5. Пометка о факте конфискации.
  6. Лицо или организация, которые получают изъятые вещи на хранение, с указанием адреса.
  7. Отметка о том, что лицу, отвечающему за сохранность арестованного имущества, были подробно объяснены все его обязанности относительно обеспечения сохранности вещей, ответственность за их порчу, растрату, сокрытие или реализацию. Подпись этого гражданина.
  8. Фиксация возможных заявлений лиц, присутствующих во время ареста и конфискации.

На акте о наложении ареста ставятся подписи приставов, осуществляющих конфискацию, понятых, и лица, имущество которого изымается. Непосредственно после конфискации, копии постановления об аресте имущества и акта описи незамедлительно направляются в адрес каждой из сторон исполнительного производства.

Скачать образец акта о наложении ареста (описи имущества) в формате .doc (Word) 

Несколько важных моментов:

  1. При наложении ареста в обязательном порядке необходимо присутствие двух понятых. В противном случае действия судебных приставов являются неправомерными.
  2. О своем визите с целью ареста и конфискации имущества сотрудники службы приставов обязаны предупредить должника за 10 дней с указанием точной даты и времени.
  3. Изъятию подлежит не все имущество, в Гражданском кодексе РФ содержится исчерпывающий перечень тех вещей, конфисковать которые нельзя ни при каких условиях.

В каких случаях?

Изъятие движимого или недвижимого имущества неплательщика производится при наличии судебного решения о конфискации. При отсутствии такого акта имущество подлежит аресту и передается на ответственное хранение.

Конфискация – это самая крайняя мера, применяемая в отношении особо злостных неплательщиков. Она возможна в том случае, если должник всеми возможными способами уклоняется от исполнения обязательств или скрывается от судебных приставов.

Оценка и продажа арестованного имущества

Арестованное имуществоДействующим законодательством предусмотрено общее правило оценки арестованного имущества. В соответствии с ним определение стоимости имущества, на которое налагается арест, осуществляется непосредственно приставами-исполнителями на основании рыночных цен.

В некоторых случаях служба приставов не может самостоятельно произвести оценку. Тогда обязательно обращение за помощью к профессиональным оценщикам. Привлечение специалиста необходимо и в том случае, если гражданин-собственник арестованного имущества не согласен с произведенной приставами оценкой.

Собственнолично судебные приставы продажей арестованного имущества заниматься не вправе. Для таких целей существуют специальные организации – территориальные управления Росимущества. Продажа контролируется Федеральным управлением судебных приставов.

Как и где продается?

После того, как подлежащие продаже вещи были переданы в распоряжение Росимущества, этот орган самостоятельно решает каким образом будет осуществлена реализация. Управление либо самостоятельно принимает решение о проведении аукциона или торгов, либо поручает это специализированной фирме. Во втором случае ответственность за предметы продажи ложится на плечи выбранной уполномоченной организации.

Чаще всего первоочередное право на покупку такого имущества предоставляется именно лицу, подвергнувшемуся конфискации. Службы сами заинтересованы в этом во избежание расходов, связанных с хранением и транспортировкой.

Информация о продаже арестованного имущества обязательно подается в средства массовой информации. Также имущество на реализации можно посмотреть на официальном сайте Росимущества.

Процедура проведения торгов

Организация торгов для продажи изъятой у должника собственности производится в двухмесячный срок (плюс десять дней) с момента осуществления ареста и конфискации, а также поступления сведений об этом в специализированное учреждение. Превышение сроков не допускается. Десять дней с момента ареста выжидается на случай обжалования.

Для этого пристав-исполнитель, курирующий делопроизводство, должен предоставить в Управление Росимущества определенный пакет необходимой документации:

  • копии исполнительного листа по делу и акта описи имущества;
  • технические паспорта или иные бумаги, в которых содержится информация о конфискованном имуществе и его характеристики;
  • копии правоустанавливающих документов на объекты изъятия;
Официальное уведомление о дате, времени и месте проведения торгов, как и о начальной стоимости каждого лота должно быть дано за месяц (30 дней) до их начала посредством СМИ. При этом начальная цена определяется постановлением об оценке арестованного имущества.

Сайт, на котором осуществляется продажа

Логотип сайта судебных приставовИнформация обо всем имуществе, подлежащем реализации, и о проведении торгов размещается на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов http://fssprus.ru.

Для того, чтобы ознакомиться со списком реализуемого имущества, на главной странице сайта нужно навести мышку на наименование раздела «Информационные системы». В появившемся списке необходимо выбрать пункт «Извещение о проведении публичных торгов». После этого пользователь перенаправляется на страницу с полным перечнем имущества, реализуемого посредством публичных торгов. Там можно найти сведения о наименовании каждого лота, его характеристиках, начальной цене и местонахождении, а также об организаторе аукциона.

Если нужно узнать информацию о конкретном арестованном объекте собственности, то на главной странице сайта нужно кликнуть на подраздел «Арестованное имущество на реализации». После этого происходит перенаправление на страницу с поисковым полем. В нем нужно выбрать регион, ввести наименование конкретного предмета собственности и нажать кнопку поиска. После этого появится полный список торговых лотов, соответствующих введенному запросу.

Лучшие предложения по займам с автоматическим одобрением

Жмите подробнее!

Оставить комментарий

очиститьОтправить